2023年9月23日，镇江深国投商用置业有限公司破产清算案实物分配会议在镇江市润州区人民法院召开。债权人会议主席、53名债权人选房代表、镇江公证处2名公证员和破产管理人黄友定、张茂诚、蒋森林等26名工作人员参加了本次会议。在镇江市润州区人民法院的监督和指导下，本次实物分配会议各项会议议程公开、透明，最终顺利完成。
基本案情
镇江深国投商用置业有限公司资产主要为东方伟业广场产权式商铺和酒店式公寓，因破产企业债权人的利益群体类型复杂，受宏观经济形势下行和疫情叠加影响等因素，各方对财产处置的意见分歧较大，基于案件的特殊情况，润州法院最终裁定确认破产财产实物分配（以房抵债）方案。本案通过以分房方式实现破产债权，打破了固有的货币分配模式，化解财产分配僵局，避免了财产变现过程中的过度贬值，保障了广大债权人的切实利益，实现了社会价值的最大化。
实物分配会议
本案是镇江市首例以实物分配方式处置破产财产的案件，为平稳有序做好破产清算案的实物分配工作，预防在破产财产分配工作中出现的群体性突发事件，管理人在镇江中院民二庭和润州法院的指导下，紧密依托润州区委、区政府及和平路街道的高位协调，不断完善实物分配方案，多次现场预演排查漏洞盲点。
管理人负责人黄友定主任带领25名工作人员对本次现场选房会议进行了周密部署，从会场的布置到安检、引导、登记、入场、摇号、选房、签约、离场等工作，均压实责任、落实到人。润州法院、润州公安、和平路街道及市急救中心等多部门全程现场协调保障。虽债权人人数众多，但各工作小组任务清晰、责任明确、有条不紊、形成合力，整体秩序井然，顺利完成了此次会议。
本次实物分配会议的顺利召开，不仅充分保障了债权人在破产程序中参与知情和公平受偿的权利，化解了破产财产的分配僵局，通过府院联动，各部门力合一处，更充分展现了政府各部门与人民法院、管理人努力打造稳定公平透明的法治化营商环境，全力服务社会经济优质高效发展的良好风貌。下一步，管理人将及时申请润州法院作出以房抵债裁定，并协助广大债权人办理房产交接、过户等手续，切实保障债权人的合法权益。
